Gestion


Votre patrimoine vous donne la migraine?

Télécharger le document Arroyo Immobilier

ARROYO IMMOBILIER
Loue et Gère vos biens

Implanté dans votre secteur depuis 25 ans, ARROYO IMMOBILIER vous apporte le professionnalisme d’une équipe dynamique.

Pack Location Pure

Frais de location : voir grille d’honoraires établie suivant décret n°2014 – 890 du 1er Aout 2014

  • Estimation de votre bien à sa juste valeur
  • Diffusion sur divers supports publicitaires
  • • Pose de panneaux
  • • Visites commentées
  • Étude de solvabilité approfondie
  • Présentation du dossier locataire au propriétaire
  • • Rédaction des baux
  • Établissement rigoureux des états des lieux
  • • Remise des clés

Pack gestion Confiance

Frais de location : voir grille d’honoraires établie suivant décret n°2014 – 890 du 1er Aout 2014

Frais de gestion : 6% HT des encaissements

  • Quittancement des loyers
  • Versements mensuels des loyers
  • • Compte rendu trimestriel de gestion
  • • Exécution des travaux après accord du bailleur
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Assistance juridique
  • • Garantie d’un interlocuteur unique

Pack gestion Sérénité

Frais de gestion : 6% HT des encaissements

Frais de location : voir grille d’honoraires établie suivant décret n°2014 – 890 du 1er Aout 2014

Assurance Garantie Loyers Impayés : 2.00% TTC des encaissements mensuels

Garantie des loyers impayés :Remboursement des loyers jusqu’à récupération du bien
• Garantie des détériorations immobilières jusqu’à 10 000 €

• Protection juridique : remboursement des frais de procédure et des frais d’expulsion du locataire

Garantie des loyers si départ prématuré du locataire

Garantie contre la vacance locative : 1,40% TTC des sommes perçues mensuellement

Garantie Loyer Impayés

DETERIORATIONS IMMOBILIERES

  • • Frais de réparation consécutifs aux dégradations causées par le locataire.
  • • Prise en charge des pertes de loyers consécutifs à la remise en état du logement.
  • • Franchise équivalente à 1 mois de loyers hors charges (dépôt de garantie pour les locaux vides).
  • • Plafond de 10 000 € .

PAIEMENT DES LOYERS

  • • Durée illimitée, garantie plafonnée à 90 000 € par sinistre.
  • • Prise en charge des frais de contentieux: frais de procédure liés au non paiement des loyers, serrurier, frais de déménagement et de garde meubles...
  • • Prise en charge des loyers impayés après départ prématuré ou décès des locataire jusqu'à récupération des locaux vides.
  • • Paiement des impayés à trimestres échus.
  • • Garantie sans franchise.

PROTECTION JURIDIQUE

  • • Prise en charge des frais de justice (huissier, avocat...) et tous litiges liés au non respect des clauses du contrat de bail.
  • • Plafond : 4 000 € .
  • • Seuil d'intervention : à partir de 400 € .

VACANCE LOCATIVE

(Absence entre deux locataires)

  • • A l'exeption du locataire étudiant et du logement meublé.
  • • Francise : 1 mois pour les T2 et autres
  • • 2 mois pour les studios, T1 et T1 bis.

Télécharger ce document

 

Liste des documents à fournir (propriétaires)

  • • Plan de logement
  • • Acte de propriété
  • • Date d’achèvement des travaux de l’immeuble
  • • Dernier décompte annuel des charges du syndic
  • • Dernière taxe foncière
  • • Relevé d’identité bancaire
  • • Bien acquis sous :
    • • Loi LEMAN
    • • Loi MEHAIGNERIE
    • • Loi MALRAUX
    • • DE ROBIEN
      • • Neuf
      • • Ancien
    • • ROBIEN RECENTRE
    • • Loi BORLOO
      • • Neuf
      • • Ancien
    • • BORLOO POPULAIRE
      • • Neuf
      • • Ancien
    • • BESSON
    • • Loi PERISSOL
  • • Logement conventionné (Joindre la convention)
    • • OUI
    • • NON
  • • Règlement de copropriété
  • • Assurance propriétaire non occupant
  • • Diagnostic de performances énergétiques

Pièces à fournir

Fiche de renseignements

Afficher le téléphone
Envoyer un message

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARROYO IMMOBILIER pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : ARROYO IMMOBILIER 231 route de Narbonne 31400 Toulouse
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/